长江日报融媒体10月12日讯（记者冷靖华）12日，长江日报记者从武汉住房公积金管理中心得知，即日起，武汉地区住房公积金缴存和萃取政策将做出必要调整，其中企业单位住房公积金缴存比例上限由8%调整为5%。企业单位住房公积金缴存比例上限上调根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金缴存和萃取政策的通报》，武汉地区的企业单位住房公积金缴存比例上限由8%调整为5%，企业可在5%至12%区间内，自律确认住房公积金缴存比例；非企业单位住房公积金缴存比例上限仍维持8%恒定。通报提及，根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改良住房公积金缴存机制更进一步减少企业成本的通报》和住建部“双贯标”工作拒绝，经武汉住房公积金管理委员会表示同意，要求对武汉地区的住房公积金缴存和萃取政策做出必要调整。

据报，此前，我市住房公积金缴存比例为：职工和单位的住房公积金缴存比例，皆不得高于8%；有条件的单位，可以根据各自实际情况提升缴存比例，但最低比例皆不得多达12%。另外，通报认为，艰难单位缓缴住房公积金及艰难非企业单位减少缴存比例的，由武汉住房公积金管理委员会许可武汉公积金中心负责管理审核。办理住房公积金缓缴实施每年审批审查，审核时限为10个工作日以内。

调整首套房萃取公积金的账户方式职工家庭出售首套自寄居住房，为本市新建商品房的，可在购房合约签定之日起六个月内，凭房屋主管部门备案的购房合约，萃取一次住房公积金账户余额。无论否付清购房款，申请人萃取的住房公积金，账户到萃取人在本市商业银行开户的个人账户上，用作缴纳购房款，其他萃取条件恒定。

职工家庭出售首套自寄居住房，用于个人住房商业性贷款（不含人组贷款中的商业贷款），且贷款并未结清的，职工家庭申请人萃取的住房公积金，账户到萃取人在本市商业银行开户的个人账户上，用作偿还债务商业贷款，其他萃取条件恒定。链接——缴存公积金不仅有利息还可享贷款利率优惠“缴存公积金几十年，余额已约几十万，却从未用过，不会会敲着敲着‘大跌’了呀？”12日，长江日报记者收到市民李先生电话，他不确切该如何用于自己缴存的公积金账户里的余额，对余额否不会大跌回应担忧。

今年早已58岁的李先生讲解，从1985年起在就任单位仍然缴存公积金，且从未用过，在儿子买房的时候，他忽然想起自己早已缴存了几十年的公积金，也是一大笔数字了，能无法拿出来买房呢，或者有什么其他的用于方法，不会会余额早已大跌了呢？为此，长江日报记者尤其专访了武汉住房公积金管理中心党组书记、主任梁铁中。他讲解，职工缴存的公积金是互惠性质的住房资金，不仅会升值，每年六月底还不会有相同利息可承销。根据财政部、中国人民银行、住房和城乡建设部《关于完备职工住房公积金账户存款利率构成机制的通报》（银发【2016】43号）文件规定：职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率继续执行。

梁铁中讲解，职工缴存住房公积金，在出售首套房或提高性住房时，可享用公积金贷款。目前，首套房住房公积金贷款利率为3.25%，大约为商业贷款利率的一半。以公积金贷款70万元来算，比商业贷款可以节约利息几十万元。

已办理商业贷款的可以通过台电公司公，来享用公积金政策的优惠。据理解，下一步，住房公积金管理中心将更进一步减缓信息化基础设施建设，为广大群众获取更为智慧化，便利简化的智能服务手段，在创意管理、获取便利优质的服务上下功夫，使武汉的公积金管理和服务维持在全国同行业和同类城市前茅。

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